39 route des Puys, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 route des Puys, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°41 et du 3.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 route des Puys, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pardon Le Four à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 39 route des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 39 route des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 route des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 route des Puys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 route des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 route des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 route des Puys dans son marché local
Prix du 39 route des Puys par rapport à la voie
Sur route des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 39 route des Puys se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 route des Puys par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 route des Puys se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 69.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
