3 route du Puy de Dôme, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route du Puy de Dôme, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 17.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 route du Puy de Dôme, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route du Puy de Dôme
Aucune vente n'a été recensée au 3 route du Puy de Dôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route du Puy de Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route du Puy de Dôme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route du Puy de Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route du Puy de Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route du Puy de Dôme dans son marché local
Prix du 3 route du Puy de Dôme par rapport à la voie
Sur route du Puy de Dôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 3 route du Puy de Dôme se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route du Puy de Dôme par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route du Puy de Dôme se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 52.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
