2 rue de Chanseix, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Chanseix, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 rue de Chanseix, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 207 mètres
Ventes au 2 rue de Chanseix
Une vente a été recensée au 2 rue de Chanseix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Chanseix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Chanseix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Chanseix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Chanseix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Chanseix dans son marché local
Prix du 2 rue de Chanseix par rapport à la voie
Sur rue de Chanseix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 rue de Chanseix se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Chanseix par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Chanseix se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 83.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
