35 rue de Chanseix, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Chanseix, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 rue de Chanseix, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Chanseix
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Chanseix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Chanseix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 rue de Chanseix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Chanseix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Chanseix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Chanseix dans son marché local
Prix du 35 rue de Chanseix par rapport à la voie
Sur rue de Chanseix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 35 rue de Chanseix se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Chanseix par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Chanseix se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 82.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
