12 rue de la Souche, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Souche, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 rue de la Souche, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Souche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Souche dans son marché local
Prix du 12 rue de la Souche par rapport à la voie
Sur rue de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 12 rue de la Souche se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Souche par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Souche se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 44.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
