6 rue de Ribeau, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Ribeau, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 rue de Ribeau, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de Ribeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de Ribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Ribeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Ribeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Ribeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Ribeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Ribeau dans son marché local
Prix du 6 rue de Ribeau par rapport à la voie
Sur rue de Ribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 6 rue de Ribeau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Ribeau par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Ribeau se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 75.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
