3 a rue des Pins, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², identique à celui du n°2 b et du n°2 c.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 a rue des Pins, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pardon Le Four à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 a rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 a rue des Pins par rapport à la voie
Sur rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 a rue des Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a rue des Pins par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a rue des Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
