6 rue du Clos, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 rue du Clos, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Clos dans son marché local
Prix du 6 rue du Clos par rapport à la voie
Sur rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 6 rue du Clos se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Clos par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Clos se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 27.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
