1 rue du Four, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Four, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 rue du Four, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berzet Chapelle à 174 mètres
Ventes au 1 rue du Four
Les 2 ventes au 1 rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Four dans son marché local
Prix du 1 rue du Four par rapport à la voie
Sur rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 rue du Four se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Four par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Four se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 16.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
