12 rue du Four, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Four, affiche un prix moyen de 2 222 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 12 rue du Four, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatrat Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1270 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 1270 mètres
Ventes au 12 rue du Four
Une vente a été recensée au 12 rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Four dans son marché local
Prix du 12 rue du Four par rapport à la voie
Sur rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 12 rue du Four se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Four par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Four se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 36.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
