3 rue du Moulin, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 rue du Moulin, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Centre à 176 mètres
Ventes au 3 rue du Moulin
Une vente a été recensée au 3 rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 rue du Moulin par rapport à la voie
Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 rue du Moulin se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Moulin par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Moulin se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 33.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
