2 rue du Pirriat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Pirriat, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 4.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 rue du Pirriat, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Pirriat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pirriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Pirriat dans son marché local
Prix du 2 rue du Pirriat par rapport à la voie
Sur rue du Pirriat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 rue du Pirriat se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Pirriat par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Pirriat se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 38.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
