2 rue du Puits, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 rue du Puits, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thèdes à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
