2 rue Sous les Horts, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Sous les Horts, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 rue Sous les Horts, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontfreyde Bascule à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Sous les Horts
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sous les Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Sous les Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Sous les Horts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Sous les Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Sous les Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Sous les Horts dans son marché local
Prix du 2 rue Sous les Horts par rapport à la voie
Sur rue Sous les Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 rue Sous les Horts se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Sous les Horts par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Sous les Horts se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 81.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
