4 sentier du Marronnier, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 sentier du Marronnier, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 sentier du Marronnier, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manson Le Four à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 sentier du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 sentier du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 sentier du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 sentier du Marronnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 sentier du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 sentier du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 sentier du Marronnier dans son marché local
Prix du 4 sentier du Marronnier par rapport à la voie
Sur sentier du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 sentier du Marronnier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 sentier du Marronnier par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 sentier du Marronnier se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 44.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
