2 Impasse du Moulin, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Moulin, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Impasse du Moulin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 33.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
