2 Route Nationale 9, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale 9, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route Nationale 9, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale 9
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale 9 dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale 9 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Route Nationale 9 se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale 9 par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale 9 se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 20.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
