10 Rue des Soales, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Soales, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°7 et du 17.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue des Soales, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Ventes au 10 Rue des Soales
Une vente a été recensée au 10 Rue des Soales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Soales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Soales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Soales dans son marché local
Prix du 10 Rue des Soales par rapport à la voie
Sur Rue des Soales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 10 Rue des Soales se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Soales par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Soales se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 10.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.57 % sur 1 an et augmenté de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
