12 Rue des Soales, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Soales, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Soales, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Soales
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Soales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Soales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Soales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Soales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Soales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Soales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Soales par rapport à la voie
Sur Rue des Soales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 12 Rue des Soales se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Soales par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Soales se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 33.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.57 % sur 1 an et augmenté de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
