2 Avenue des Volcans, 63780 Saint-Georges-de-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue des Volcans, 63780 Saint-Georges-de-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Mons.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R Écoles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Volcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Volcans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur Avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Avenue des Volcans se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Volcans par rapport à Saint-Georges-de-Mons et à Puy-de-Dôme
À Saint-Georges-de-Mons, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Volcans se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Mons et -30.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Mons a augmenté de 28.62 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 191 €/m² au premier semestre 2025.
