3 Avenue des Volcans, 63780 Saint-Georges-de-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue des Volcans, 63780 Saint-Georges-de-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Mons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 492 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R Écoles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Volcans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Volcans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur Avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Avenue des Volcans se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Volcans par rapport à Saint-Georges-de-Mons et à Puy-de-Dôme
À Saint-Georges-de-Mons, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Volcans se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Mons et -30.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Mons a augmenté de 28.62 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 191 €/m² au premier semestre 2025.
