36 Avenue des Volcans, 63780 Saint-Georges-de-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et du 0.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 36 Avenue des Volcans, 63780 Saint-Georges-de-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Mons.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R Écoles à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Volcans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Volcans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur Avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 36 Avenue des Volcans se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Volcans par rapport à Saint-Georges-de-Mons et à Puy-de-Dôme
À Saint-Georges-de-Mons, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Volcans se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Mons et -11.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Mons a augmenté de 28.54 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 191 €/m² au premier semestre 2025.
