32 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 522 mètres
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 32 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 32 Route d’Issoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Issoire se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -29.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.05 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
