6 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 270 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route d’Issoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 6 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 6 Route d’Issoire se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Issoire se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -36.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.05 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
