8 bis Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.
À propos du 8 bis Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 272 mètres
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route d’Issoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 8 bis Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 bis Route d’Issoire se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d’Issoire se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -32.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.05 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
