1 Rue de Prayol, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Prayol, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Prayol, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 318 mètres
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 1 Rue de Prayol
Une vente a été recensée au 1 Rue de Prayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Prayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Prayol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Prayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Prayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Prayol dans son marché local
Prix du 1 Rue de Prayol par rapport à la voie
Sur Rue de Prayol, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 1 Rue de Prayol se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Prayol par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Prayol se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -43.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.32 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
