2 Rue du Cerf, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

520 €

de 387 € à 781 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Cerf, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 520 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1 et de 18.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Cerf, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaspard des Montagnes à 281 mètres
- Ecole primaire à 248 mètres

Ventes au 2 Rue du Cerf

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

45 000 €(450 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

2 Rue du Cerf, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cerf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 582 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 2 Rue du Cerf se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cerf se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -72.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lievre, 63630 Saint-Germain-l'Herm(629 €)

Place de l'Eglise, 63630 Saint-Germain-l'Herm(633 €)

Place de la Rodade, 63630 Saint-Germain-l'Herm(579 €)

Rue des Myrtilles, 63630 Saint-Germain-l'Herm(579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.