12 Rue du commerce, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

639 €

de 507 € à 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du commerce, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue du commerce, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaspard des Montagnes à 265 mètres
- Ecole primaire à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du commerce

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du commerce dans son marché local

Prix du 12 Rue du commerce par rapport à la voie

Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 12 Rue du commerce se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du commerce par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du commerce se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -65.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faisan, 63630 Saint-Germain-l'Herm(637 €)

Rue de la Convention, 63630 Saint-Germain-l'Herm(659 €)

Rue Notre Dame, 63630 Saint-Germain-l'Herm(606 €)

Rue du Coq, 63630 Saint-Germain-l'Herm(586 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du commerce

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.