2 Rue Notre Dame, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

582 €

de 494 € à 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre Dame, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 582 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
1 niveau - 2 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaspard des Montagnes à 233 mètres
- Ecole primaire à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -69.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Houx, 63630 Saint-Germain-l'Herm(581 €)

Rue de l’Ecole, 63630 Saint-Germain-l'Herm(604 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.