23 Chemin de Varennes, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Varennes, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Chemin de Varennes, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Varennes dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 23 Chemin de Varennes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Varennes par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Varennes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
