3 Impasse du Pérou, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pérou, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pérou, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pérou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pérou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pérou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pérou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pérou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 3 Impasse du Pérou se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pérou par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pérou se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -43.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 3 Impasse du Pérou à Saint-Germain-Lembron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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