11 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Ardes, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 15 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 477 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Ardes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Ardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Ardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Ardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Ardes dans son marché local
Prix du 11 Route d’Ardes par rapport à la voie
Sur Route d’Ardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 11 Route d’Ardes se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Ardes par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Ardes se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -43.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
