12 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Ardes, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Ardes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Ardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Ardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d’Ardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Ardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Ardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Ardes dans son marché local
Prix du 12 Route d’Ardes par rapport à la voie
Sur Route d’Ardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 12 Route d’Ardes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Ardes par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Ardes se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -37.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
