18 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 353 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 bis et de 0.12 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 18 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 274 mètres
- Ecole maternelle à 246 mètres
- Ecole élémentaire à 258 mètres

Ventes au 18 Route d’Ardes

Les 0 ventes au 18 Route d’Ardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route d’Ardes dans son marché local

Prix du 18 Route d’Ardes par rapport à la voie

Sur Route d’Ardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 18 Route d’Ardes se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route d’Ardes par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Ardes se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -7.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.