3 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Ardes, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 243 mètres
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Ardes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Ardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Ardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route d’Ardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Ardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Ardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Ardes dans son marché local
Prix du 3 Route d’Ardes par rapport à la voie
Sur Route d’Ardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 3 Route d’Ardes se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Ardes par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Ardes se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -44.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
