6 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 697 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 925 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Route d’Ardes, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 264 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 203 mètres
- Ecole maternelle à 127 mètres
- Ecole élémentaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route d’Ardes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d’Ardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route d’Ardes(1 925€)

8 bis Route d’Ardes(1 929€)

4 Route d’Ardes(1 391€)

10 Route d’Ardes(1 928€)

8 Route d’Ardes(1 925€)

21 Route d’Ardes(1 262€)

12 Route d’Ardes(1 738€)

25 Route d’Ardes(1 738€)

Prix du 6 Route d’Ardes dans son marché local

Prix du 6 Route d’Ardes par rapport à la voie

Sur Route d’Ardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 6 Route d’Ardes se situe 46.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route d’Ardes par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d’Ardes se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et 2.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.