21 bis Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 21 bis Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route d’Issoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 21 bis Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 21 bis Route d’Issoire se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route d’Issoire se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -24.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
