31 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 856 € à 1 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 516 mètres
- Ecole maternelle à 523 mètres
- Ecole élémentaire à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route d’Issoire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route d’Issoire dans son marché local

Prix du 31 Route d’Issoire par rapport à la voie

Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 31 Route d’Issoire se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Issoire se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -37.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.