34 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route d’Issoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route d’Issoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 34 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 34 Route d’Issoire se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Issoire se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -23.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
