7 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Route d’Issoire, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Ventes au 7 Route d’Issoire
Une vente a été recensée au 7 Route d’Issoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Issoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 7 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 7 Route d’Issoire se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Issoire se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -36.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
