2 Route de Brioude, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brioude, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Route de Brioude, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 255 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brioude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brioude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Brioude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Brioude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brioude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brioude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brioude dans son marché local
Prix du 2 Route de Brioude par rapport à la voie
Sur Route de Brioude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Route de Brioude se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brioude par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brioude se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -44.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
