2 Route de Charbonnier, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Route de Charbonnier, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charbonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charbonnier dans son marché local
Prix du 2 Route de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Route de Charbonnier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charbonnier par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charbonnier se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -15.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
