2 Route du Breuil, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 837 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Breuil, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Route du Breuil, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 460 mètres
- Ecole maternelle à 388 mètres
- Ecole élémentaire à 387 mètres

Ventes au 2 Route du Breuil

Les 0 ventes au 2 Route du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Breuil dans son marché local

Prix du 2 Route du Breuil par rapport à la voie

Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Route du Breuil se situe 44.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Breuil par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Breuil se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -45.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.