2 Route du Breuil, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Breuil, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Route du Breuil, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Route du Breuil se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Breuil par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Breuil se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -30.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
