22 Route du Breuil, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Breuil, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Route du Breuil, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 797 mètres
- - Ecole maternelle à 722 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 22 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 22 Route du Breuil se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Breuil par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Breuil se situe 62.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et 23.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
