3 Rue de la Motte, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 29.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Motte, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 3 Rue de la Motte
Les 2 ventes au 3 Rue de la Motte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Motte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue de la Motte se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Motte par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Motte se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -0.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
