17 Rue du Montcelet, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Montcelet, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°26 et du 18.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue du Montcelet, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Ventes au 17 Rue du Montcelet
Une vente a été recensée au 17 Rue du Montcelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Montcelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Montcelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Montcelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Montcelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Montcelet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Montcelet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 17 Rue du Montcelet se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Montcelet par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Montcelet se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -15.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
