2 Rue du Pail, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pail, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Pail, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pail par rapport à la voie
Sur Rue du Pail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue du Pail se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pail par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pail se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et 6.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
