2 Rue du Seuil, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 845 € à 1 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Seuil, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 051 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Rue du Seuil, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 391 mètres
- Ecole maternelle à 283 mètres
- Ecole élémentaire à 293 mètres

Ventes au 2 Rue du Seuil

Les 0 ventes au 2 Rue du Seuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Seuil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Seuil par rapport à la voie

Sur Rue du Seuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Rue du Seuil se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Seuil par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Seuil se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -44.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.