8 Rue Rigaud, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rigaud, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Rigaud, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Ventes au 8 Rue Rigaud
Une vente a été recensée au 8 Rue Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rigaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rigaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 8 Rue Rigaud se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rigaud par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rigaud se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -41.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
