26 Rue Saint-Clément, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Clément, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Rue Saint-Clément, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Clément
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Clément, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Clément dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Clément par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 26 Rue Saint-Clément se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Clément par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Clément se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -28.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
